Long An là một thị trường đầy tiềm năng và sôi động với các loại hình bất động sản đa dạng. Hội tụ đủ những yếu tố để phát triển, vậy hiện tại thị trường BĐS Long An đang có những thế mạnh nào, có đáng để các nhà đầu tư rót vốn?
Thị trường bất động sản Long An hưởng lợi từ hai mũi nhọn hạ tầng và công nghiệp
Xét về tiềm năng tăng trưởng bất động sản, nếu so với hai tỉnh Bình Dương, Đồng Nai thì Long An vẫn dồi dào về cả quỹ đất lẫn giá bất động sản. Bên cạnh đó, cảng biển và khu công nghiệp cũng là đặc điểm nổi bật khi nói tới Long An.
Theo Quy hoạch vùng đô thị TP.HCM, ba huyện Cần Giuộc, Bến Lức, Đức Hòa của Long An sẽ được phát triển thành đô thị vệ tinh. Trong đó, Bến Lức có nhiều lợi thế khi giáp ranh với nhiều quận, huyện của TP.HCM và kết nối trực tiếp thông qua hệ thống hạ tầng hoàn chỉnh như đại lộ Nguyễn Văn Linh, Võ Văn Kiệt, quốc lộ 1…
Những năm qua, Long An tập trung đầu tư nhiều dự án giao thông lớn giúp việc di chuyển đến TP.HCM và Đông Nam Bộ thuận lợi hơn rất nhiều. Cụ thể như cao tốc TP.HCM – Trung Lương, Quốc lộ N2 đoạn Đức Hòa – Mỹ An, đường ĐT830 đoạn từ Bến Lức đến cảng quốc tế Long An… Sắp tới, Long An còn hưởng lợi rất nhiều khi các trục giao thông chiến lược hoàn thành như cao tốc Bến Lức – Long Thành hay tuyến trục Tiền Giang – Long An – TP.HCM.
Chiến lược đầu tư hạ tầng và chính sách hợp lý đã giúp Long An trở thành điểm sáng thu hút đầu tư FDI. Đến nay, Long An đang có hơn 1.000 dự án FDI với tổng số vốn đăng ký 6,15 tỉ USD. Trên địa bàn tỉnh hiện có 31 khu công nghiệp với diện tích 11.391ha và 62 cụm công nghiệp với diện tích 3.106ha, tỷ lệ lấp đầy đạt gần 90%.
Thực tế, ngân sách hàng năm dành cho các dự án phát triển hạ tầng của Long An lên đến 46% tổng vốn đầu tư. Giai đoạn 2021 – 2025, Long An dự tính chi khoảng 21.416 tỉ đồng để đầu tư nâng cấp hạ tầng và phát triển đô thị; giai đoạn 2026 – 2030 con số đó khoảng 11.738 tỉ đồng.
Long An là một tỉnh thuộc Đồng bằng Sông Cửu Long, cách trung tâm TP.HCM 50km theo hướng Quốc lộ 1A. Đây cũng là tỉnh duy nhất của Tây Nam Bộ có đường ranh giới tiếp giáp với TP.HCM, đồng thời là cửa ngõ giao thương với nhiều tỉnh thành và quốc gia khác. Với vị trí thuận lợi, không khó để Long An đẩy mạnh phát triển kinh tế, giao thương về mọi mặt, từ buôn bán, vận chuyển tới thị trường nóng như bất động sản. Đặc biệt, trong năm 2022, Long An triển khai hàng loạt dự án quan trọng, tiêu biểu tại huyện Cần Giuộc với dự án điện 3,1 tỷ USD.
Cùng với những chính sách nâng cấp, cải thiện về cơ sở hạ tầng, giao thông đô thị, theo giới chuyên gia, thời gian tới Long An sẽ có sự phát triển kinh tế vượt trội, thị trường bất động sản cũng sẽ được hưởng lợi, thu hút nhiều dự án quy mô trong khu vực. Đồng thời cũng trở thành tâm điểm sáng trong thị trường bất động sản phía Nam.
Dự án Lumina Grand Square – Dự án tiêu biểu tại Cần Giuộc – Long An
Dự án Lumina Grand Square nằm ngay mặt tiền đường tỉnh lộ TL835B, thuộc địa phận xã Phước Lý, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An. Đây là khu vực được đánh giá là có tốc độ phát triển bứt phá tại khu Nam Sài Gòn. Dư án Lumina Grand Square sở hữu vị trí trung tâm còn mang lại rất nhiều giá trị vô hình, sự khác biệt khiến cho giới thượng lưu vô cùng quan tâm, dành nhiều thời gian để săn tìm.
Lumina Grand Square Long An là dự án khu đô thị tổ hợp đất nền và các công trình tiện ích hiện đại tại cửa ngõ giữa TP.HCM với các tỉnh Tây Nam Bộ. Được đầu tư với tổng vốn 767 tỷ đồng, dự án cung cấp giải pháp an cư tại đô thị kiểu mẫu lý tưởng, đồng thời cũng là kênh tăng trưởng tài sản hấp dẫn. Dự án Lumina Grand Square do Công ty Đầu tư Xây dựng An Phú Sinh làm chủ đầu tư với quy mô lên tới 14,7ha. Dự án bao gồm 600 nền nhà phố liền kề, nhà phố thương mại, biệt thự song lập có diện tích từ 80m2 đến 232m2.
Ứng dụng hệ sinh thái tiện ích “all in one”, trong khuôn viên nội khu Lumina Grand Square Long An có đầy đủ các công trình xứng tầm “thành phố sinh thái thông minh” với hệ thống trường học các cấp, trường mầm non, trạm y tế, bệnh viện,…Dự án Lumina Grand Square được quy hoặc thiết kế với đầy đủ các tiện ích hiện đại, sang trọng gần gũi với thiên nhiên bên trong khu dự án, đáp ứng nhu cầu đời sống đẳng cấp cho cư dân.
Dự án Lumina Grand Square được chủ đầu tư hoàn thiện chỉnh chu thủ tục pháp lý, giá được công bố ra thị trường của Dự án Lumina Grand Square được đánh giá tương đối phải chăng và phù hợp với nguồn tài chính của nhiều đối tượng khách hàng khác nhau. Chỉ từ 15 triệu/m2, đây là mức giá rất ưu đãi cho tất cả mọi người đang có nhu cầu đầu tư hay an cư lâu dài trong môi trường sống cao cấp, hiện đại như tại Dự án Lumina Grand Square . Với mức giá này, cư dân sẽ được hưởng tất cả những tiện ích thiết thực và hữu dụng mà dự án mang lại.
>>> Xem chi tiết dự án Lumina Grand Squar
